先日、雨漏りの調査を実施しました。

バルコニーの軒裏が黒っぽく染みて一部が剥がれ落ちている状況です。

軒が出ている部分は、バルコニー全体の一部です。

なので、バルコニーが乗っている室内側も点検の必要が有ります。

室内側の天井を開口し、上写真の箇所を室内から目視で確認します。

残念ながら、一部完全に腐食が進んでいて木材がボロボロに崩れてしまってます。

この日、雨漏りの雨水侵入箇所を断定は、出来ませんでしたが・・・・・

バルコニーからの雨水侵入で腐食した事は、間違えないでしょう。

ところで、木・木材が腐る原因は、腐朽菌と呼ばれる何種類かの菌が木材に

繁殖することによって腐ります。

この腐朽菌は、乾燥に弱く乾燥状態では、繁殖できないので仮に雨漏りで

躯体内部に水が入っても風通しがよく木材の乾きが良ければ直ちに腐食が進むわけでは御座いません。

しかし、写真のような状態になってしまってからでは、直すにも範囲や直し方を

よくよく検討しなければ、上手くいかないでしょう。