お疲れ様です。

取引のある不動産屋さんから空き部屋の窓廻りにカビ？水しみ？があるので見て欲しいと連絡がありました。

この写真は連絡を頂いた時の写真です。

窓の下にカビのようなシミのようなものが見られます。

後日、現地の確認に行きました。

サッシ廻り、特にサッシの下に向かって水シミが多く確認できました。

壁紙は剥がして確認させてもらいました。

雨漏れでは無さそうです。

（後日石膏ボードを剥がして、壁内部の確認をすることになりました）

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

外部を確認してみます。

この賃貸は外装がタイル仕上げになっています、躯体は鉄骨でALCで外壁を施工している建物になります。

サッシ廻りにはコーキング処理がされていて、雨が浸入したとは考えらません。

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

そして石膏ボードを解体してみました。

（雨水が浸入してかなり時間が経過してからカビやシミが発生したのかなと考えられます）

原因は窓の開けっぱなしによる雨水の浸入だと思います。

この時期なんで雨の様子をみて復旧工事になりますね。