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T様邸 浴室リフォーム工事③

お疲れ様です。
本日は腐食材の交換工事です。
親方たちに来てもらい作業開始です。

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土台、柱、間柱が腐食しています、雨漏れが原因だと考えられます。

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外で資材の加工をしますが、室内も養生しています。
(解体同様、必然てきに土足になります)

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浴室入口の土台や柱の腐食は考えられますが、サッシ廻りの躯体が腐食しているのは想像できませんでした。

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洗面室の床もやり替えます。
既存の床はフカフカして抜けそうでした。
親方は根太の補強と合板の2枚張りをします。

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洗面室の床合板の施工が完了です。
親方クラスが2人でほぼ1日の作業でした。

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一時撤去した洗面化粧台を戻して、本日の作業が終了です。
(清掃してシート養生は撤去しています)

次の工程はユニットバスの組み立てになります。

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雨漏れの原因・・・。
こちらのサッシの水切り板金の納まりが悪く雨漏れが発生していました・・・。
もう一枚写真を掲載しますがモルタル部分にピンホールがあり、そこから雨水が浸入していますね。
(築40年の木造住宅なんですが、早い時期から雨漏れがあったと考えられます)

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水切り板金がサッシ枠で止まっています、3センチぐらい伸びていると状況が変わっていたと思います。
(今回の工事では補修をするのが精一杯です、長くお住まいになるなら外壁を解体して防水処理を行い、外装塗装工事をした方が良いとお客様には話をさせて頂きました)

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